Теперь застройщики недополучат выручку с суммы возмещения затрат на оплату центрального отопления помещений, которые принадлежат дольщикам и отапливаются автономно. Например, с помощью газовых котлов. Правительство изменило правила предоставления коммунальных услуг в жилых домах (постановление от 23.02.2019 № 184).

Теперь не действует норма, которая вынуждала собственников платить за центральное отопление не только общедомового имущества, но и помещений с индивидуальным отоплением. Поэтому управляющая компания не вправе включать в квитанцию стоимость отопления в квартирах жильцов, если они обогревают свои помещения автономно.

Напомним, что застройщик оплачивает услуги энергоснабжающей компании по центральному отоплению новостройки, а управляющая компания перевыставляет услуги жильцам дома. На разницу в тарифах застройщик начисляет доход в сумме возмещения убытков.